Schuldendienstdeckung-Verhältnis (DSCR) Rechner
Berechnen Sie DSCR, um die Fähigkeit zur Schuldenbegleichung zu messen - eine Schlüsselmetrik für Kreditgeber und Gläubiger.
Schuldendienstdeckung-Verhältnis (DSCR) Rechner
Bewerten Sie die Schuldenrückzahlungskapazität
Berechnen Sie DSCR, um die Fähigkeit zur Schuldenbegleichung zu messen - eine Schlüsselmetrik für Kreditgeber und Gläubiger.
Umsatz - Betriebsausgaben
Jährlicher fälliger Hauptbetrag
Jährlich fällige Zinsen
Jährliche Leasingverpflichtungen
Debt Service Coverage Ratio
Netto Betriebseinkommen
$100000
Einnahmen vor Schuldenzahlungen
Gesamte Schuldenbegleichung
$40000
Alle Schuldenzahlungen
DSCR
2.50x
Ausgezeichnet - starke Schuldendeckung
A DSCR of 1.0 means net operating income exactly equals debt obligations. Coverage above 1.2 is generally preferred by commercial lenders.:
- >1.25: Ausgezeichnet - DSCR >1,25
- 1.0-1.25: Gesund - DSCR 1,0-1,25
- 0.8-1.0: Besorgniserregend - DSCR 0,8-1,0
- <0.8: Kritisch - DSCR <0,8
Schuldendienstdeckung-Verhältnis
The Debt Service Coverage Ratio (DSCR) is a key metric used by lenders and investors to evaluate whether a business or property generates enough income to cover its debt obligations. A DSCR above 1.25 is typically required for most commercial loans.
Formula:
DSCR = Net Operating Income / Total Debt Service
💡 Lender Benchmarks:
Most commercial lenders require a minimum DSCR of 1.2x.
Build Credible Financial Metrics
Track DSCR, runway, and financials with Olgax accounting tools (coming soon).